愛がいちばん。のアイフルグループ
"住み続けられる"リースバックで
ゆとりある人生設計を
あんしんの理由4ポイント !
あんしん①
東証プライム上場の
アイフルグループ
AG住まいるリースバックは、東証プライム上場のアイフルのグループ会社です。アイフルグループでは、ローン事業や信用保証事業、信販事業など多くの金融事業を取り扱っています。
あんしん②
住み続けられるリースバック
リースバックを利用するお客様は、「今の自宅に住み続けたい」という思いがあります。だからこそ、AG住まいるリースバックでは居住期間に制限のない普通借家契約をお客様と結んでいます。
あんしん③
ローン返済が終わって
いなくても
申込み可能
リースバックは、ローンの完済にもご利用いただけます。住宅ローンや不動産担保ローンなどの残債があってもお申込み可能です。
あんしん④
将来的な買戻しも可能
リースバックで自宅を売却しても、やっぱり買い戻して住みたい、という場合もあります。AG住まいるリースバックでは、賃貸契約中でも買い戻し可能です。
リースバックの利用事例
事例 ①
住宅ローンを完済し
老後資金も確保
60代
埼玉県
戸建（木造）
＜お悩み＞
住宅ローンの返済が負担になり債務を解消したいが、
住み慣れたわが家を離れたくはない。
事例 ②
事業資金を確保
50代
愛知県
戸建（鉄筋コンクリート造）
＜お悩み＞
事業資金がほしいが、ローン審査が不安。
ローンではなく資産の売却で捻出したい。
事例 ③
不動産担保ローンを完済し
毎月の負担も軽減
60代
北海道
戸建（鉄筋コンクリート造）
＜お悩み＞
定年も近づいてきて働いてローンを返すのが困難に。
不動産担保ローンを一括返済したい。
本件はー例であり、審査内容によっては契約に至らないケースや、毎月のお支払額が下がらないケースもございます。
リースバック利用事例はこちら
よくあるご質問
- リースバックとは何ですか？
- 不動産売買契約を締結し、所有していた自宅を売却すると同時に賃貸借契約を締結し、家賃を支払ってそのまま住み続けることをリースバックといいます。
- リースバックのメリットは何ですか？
-
リースバックのメリットは大きく4つあります。
・思い出の詰まった自宅から引っ越しをしなくてもいいこと
・生活環境を変えずにそのまま資金調達が可能なこと
・不動産売却よりも売却までのスピードが早く、最短１週間～１か月程度で現金化ができること
・将来買い戻しが可能であること
- リースバックのデメリットは何ですか？
-
リースバックのデメリットは大きく3つあります。
・家賃の支払いが必要になること
・売却価格が相場価格よりも安くなる傾向があること
・自宅の所有者が変わること
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